2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+54.9%
西東京市
66.2万円/㎡
前年比-18.0%
プレイズひばりケ丘
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩10分
2014年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 70.02㎡の場合
相場
4,639万円
66.3万円/㎡
2,835
4,038
5,241
6,444
AI査定結果
推定相場価格
4,639万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,038万円〜5,241万円
57.7万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月27日
プレイズひばりケ丘
5,380万円（76.8万円/㎡）/ 5階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 5,380万円 | 76.8万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 4,480万円 | 63.2万円 | 1階 | 70.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 66.1万円 | 1階 | 70.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,900万円 | 69.1万円 | 4階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,200万円 | 59.3万円 | 1階 | 70.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/07 | 4,200万円 | 59.3万円 | 1階 | 70.84㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 4,300万円 | 60.7万円 | 1階 | 70.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/28 | 4,300万円 | 60.7万円 | 1階 | 70.84㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 4,450万円 | 62.8万円 | 1階 | 70.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,430万円 | 62.5万円 | 1階 | 70.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,430万円 | 62.5万円 | 1階 | 70.84㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/10 | 4,430万円 | 63.3万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 64.7万円 | 1階 | 70.84㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | プレイズひばりケ丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 5,380万円 | 76.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/08 | センチュリーひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 4,580万円 | 67.7万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/22 | ブリリアひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,530万円 | 72.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/07 | Brilliaひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/20 | グランスタイルひばりケ丘 西東京市ひばりが丘北四丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,980万円 | 79.9万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/27 | センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 5,780万円 | 92.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンクレイドルひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 5,090万円 | 72.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | アドグランデひばりが丘 西東京市ひばりが丘北一丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 4,499万円 | 59.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンクレイドル西東京 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅13分 | 5,180万円 | 75.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/07 | グローリオ田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅8分 | 3,880万円 | 66.5万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンクレイドル保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅8分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/15 | セイガステージ田無III 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 4,280万円 | 78.6万円 | 54.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/12 | プレシス田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅10分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | アイディーコート田無WEST 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/28 | アイディーコート田無EAST 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 4,680万円 | 64.1万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/03 | ザ・パークハウス保谷レジデンス 西東京市東町二丁目 | 保谷駅6分 | 5,480万円 | 79.0万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクセレントシティ田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅9分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェレーナ西東京保谷駅前 西東京市東町三丁目 | 保谷駅2分 | 6,780万円 | 84.0万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズ田無セントマークス 西東京市南町三丁目 | 田無駅8分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | プレシス西東京柳沢 西東京市保谷町二丁目 | 西武柳沢駅5分 | 4,580万円 | 69.1万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で54.9%上昇、西東京市では18%下落しています。
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東京都西東京市保谷町二丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 5分
2013年築 / 5階建 / 45戸 / RC造